استاندارد شیرآلات صنعتی و انواع شیرآلات صنعتی در حوزه صنعتاستقبال سرد از طرح پیش فروش سکه و اوراق مشارکت، بازار مسکن را همچنان جذاب نشان می دهد و نقدینگی سرگردان از این بازار دل نمی کند.
قیمت ها در ادامه مطلب
در هفته‌ای که گذشت استقبال سرد مردم از انتشار اوراق مشارکت نشان داد جمع‌آوری نقدینگی کشور که به مرز هشدار دهنده ۴۵۰ هزار میلیارد تومان رسیده، کار چندان آسانی نیست.
این در حالی بود که همزمان بانک مرکزی اقدام به پیش‌فروش سکه کرد، اما بر خلاف دوره‌های قبلی این‌بار برنامه مذکور «خریداری» نداشت تا خودرو و مسکن به دلیل نوسان شدید قیمتی همچنان دو گزینه اصلی برای حفظ ارزش پول باشند.
بر اساس این گزارش به نظر نمی‌رسد وزارت صنعت، معدن و تجارت به‌عنوان متولی صنعت کشور برنامه مشخصی برای کنترل نوسانات قیمت خودرو داشته باشد. از سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی نیز نتوانسته به وعده خود مبنی بر کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن جامه عمل بپوشاند.
در حال حاضر قیمت مسکن در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته تقریبا دو برابر شده است و در ماه‌های اخیر رشد قیمت مسکن در کلانشهرهای کشور ۱۵ روز شده، پیامدی که تداعی کننده اتفاقات این بخش در اواخر سال ۸۵ و اوایل سال ۸۶ است.
یک مشاور املاک محدوده شریعتی-معلم در این‌باره به تسنیم گفت: در یک سال اخیر قیمت مسکن در این منطقه ۲ برابر شده است، به عنوان مثال زمستان سال گذشته یک واحد آپارتمان ۴۰ متر نوساز بسته به امکاناتی که داشت بین ۶۰ تا ۷۰ میلیون خرید و فروش می‌شد، اما زمستان امسال آپارتمانی با همین مشخصات تا ۱۳۰ میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.
محمدیان دلیل این جهش قیمتی را افزایش بی سابقه تورم دانست و افزود: وقتی گرانی‌ها نسبت به سال گذشته چند برابر شده است، چطور می‌توان انتظار داشت قیمت مسکن تغییری نکند.
وی با بیان این‌که عدم پذیرش افزایش قیمت مسکن توسط مسئولان یکی از معضلات این بخش است، گفت: دست‌اندرکاران این بخش با آنکه از میزان واقعی افزایش قیمت‌ها مطلع هستند، اما آن را قبول ندارند. معتقدم همین مسئله به افزایش هر چه بیشتر قیمت ها دامن می‌زند، چرا که نشان از بی برنامگی مسئولان بخش مسکن دارد. سودجویان و دلالان نیز به این موضوع واقف هستند و نهایت استفاده را از آن می‌برند.
به گفته این بنگاه‌دار، اگر وزارت راه و شهرسازی به وعده‌های خود در خصوص افتتاح پروژه‌های مسکن مهر عمل می‌کرد، امروز شاهد قیمت‌ها در بخش مسکن به‌صورت لجام‌گسیخته افزایش نبودیم.
محمدیان در خصوص پیش‌بینی وضع بازار مسکن در سال ۹۲ نیز گفت: با توجه به افزایش شدید قیمت در سال جاری، بازار مسکن سال آینده روند آرامی را پشت سر خواهد گذاشت. چنانچه بخش خصوصی حضور خود را در بازار ساخت‌وسازها افزایش دهد به‌طور قطع باید انتظار کاهش قیمتی را نیز داشت.
گزارش تسنیم از قیمت در برخی محدوده های شهر تهران به شرح زیر است:
| محله | متراژ(مترمربع) | سال ساخت | قیمت |
| گلبرگ غربی | ۵۰ | نوساز | ۲۲۵ |
| نواب | ۵۰ | ۳ | ۱۴۳ |
| نارمک | ۵۲ | ۵ | ۱۹۶ |
| ایران زمین | ۶۰ | ۱۰ | ۳۰۰ |
| جنت‌آباد | ۶۴ | ۶ | ۲۵۰ |
| شهرآرا | ۶۹ | ۴ | ۳۸۰ |
| سعادت‌آباد | ۷۰ | نوساز | ۴۸۰ |
| سازمان برنامه شمالی | ۷۴ | ۸ | ۳۳۰ |
| قیطریه | ۸۰ | ۵ | ۴۵۰ |
| پیروزی | ۸۰ | ۱۰ | ۲۱۰ |
| نیاوران | ۸۰ | نوساز | ۷۲۰ |
| بلوار ارتش-لاله | ۸۳ | نوساز | ۵۵۰ |
| ظفر | ۹۵ | ۱۵ | ۳۴۰ |
بازار مسکن بعد از انتخابات درست می شود 